拆除施工是土建施工的組成部分，須在確保安全，及時，環(huán)保的基礎(chǔ)上追求經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，各專業(yè)專項土建施工大都有標(biāo)準(zhǔn)施工工藝和工法，而拆除施工尚欠缺工藝工法，為了規(guī)范拆除施工，我們根據(jù)市相關(guān)法規(guī)和房屋拆除蘇州酒店拆除施工有關(guān)要求及特點(diǎn)，總結(jié)歷年拆除施工實(shí)踐經(jīng)驗，編制了城市拆遷項目房屋拆除施工工法。
1.人工拆除室內(nèi)管線，門窗等設(shè)施，盡可能回收利用。
2.拆除室外附屬房屋及其它設(shè)施。
3.將拆除附屬建筑物的渣土蘇州廠房拆除鋪墊馬道，使拆除機(jī)械能夠達(dá)到施工高度。
4.采用液壓剪對屋頂及第6層，第5層樓板及墻體實(shí)施拆除，用破碎錘對液壓剪拆下的大塊構(gòu)件及墻體.進(jìn)行破碎，分離出鋼筋回收并運(yùn)出現(xiàn)場，第4層以下樓板及墻體。
建筑江蘇蘇州拆除公司業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是事故多發(fā)性的行業(yè)，拆除施工中，必須堅持安全，預(yù)防為主的方針。
(一)加強(qiáng)資質(zhì)管理。
《建筑法》明確規(guī)定，房屋拆除應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并應(yīng)具備安全保證條件，國江蘇蘇州拆除務(wù)院制定的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第11條也明確規(guī)定:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位，拆房施工單位應(yīng)具有拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，取得建筑安全生產(chǎn)許可證，并在本企業(yè)資質(zhì)等級許可范拆除公司圍內(nèi)承接工程，嚴(yán)格杜絕越級承包工程和轉(zhuǎn)包工程，需要變更施工隊伍時，應(yīng)重新辦理備案手續(xù)。
(二)嚴(yán)格招投標(biāo)。
拆除工程的發(fā)，承包雙方應(yīng)當(dāng)簽訂職責(zé)分明，內(nèi)容完整的合同，合同中除寫明拆除范圍，敲墻砸墻建筑面積.拆除單價.拆除期限外，應(yīng)根據(jù)拆除面積大小向招標(biāo)人交納安全押金，--經(jīng)發(fā)現(xiàn)工地傷亡事故，沒收安全押金，明確雙方不得肢解工程或簽訂虛假合同，不得將拆除工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
(三)實(shí)行備案制度。
拆遷人和拆房施工企業(yè)專業(yè)拆除應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工開始15日前，將施工單位資質(zhì)等級證明，擬拆除建筑物，構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明，拆除施工組織方案，以及堆放，清除廢棄物的措施報送建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案，接受日常安全，文明施工監(jiān)督。
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